西安市全面啟用商品房買賣合同電子簽約
9月9日日，記者從西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，9月5日，該局發(fā)布了《關(guān)于全面啟用商品房買賣合同電子簽約的通告》（以下簡稱《通告》）?！锻ǜ妗贩Q自發(fā)布之日起，西安市商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)新增電子簽約功能。
《通告》鼓勵各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇電子簽約方式簽訂商品房買賣合同（含預(yù)售、現(xiàn)售合同），經(jīng)備案的商品房買賣電子合同，可作為辦理政務(wù)服務(wù)事項的依據(jù)。電子版合同與紙質(zhì)版合同具有同等法律效力。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可通過“西安市商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)”查看、下載電子合同；購房人可通過“i西安”APP在商品房買賣合同網(wǎng)簽備案“已處理”模塊查看、下載電子合同。商品房買賣電子合同完成備案后，系統(tǒng)在合同封面右上角自動賦予合同備案號，備案信息可通過掃描電子合同內(nèi)的二維碼或登錄西安市住建局官網(wǎng)查詢。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)啟用電子簽約前，需提前聯(lián)系“陜西省數(shù)字證書認證中心”申領(lǐng)企業(yè)電子印章。
此外，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還要求各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住建部門要加強宣傳引導(dǎo)，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)規(guī)范使用電子簽約功能，并做好問題收集和反饋工作，確保商品房買賣合同電子簽約工作順利運行。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)積極采用電子簽約模式簽訂商品房買賣合同，加強工作人員的管理和培訓(xùn)，做好購房人電子簽約操作指導(dǎo)服務(wù)。
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